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학위명 :공학석사, 공학박사
사무실 : :2공대310호
TEL : 031-220-2524

 

도시부동산개발학과는 도시계획, 도시설계 및 교통 등과 같이 주로 공공에서 이루어지는 분야와 이를
통하여 민간에서 수행되는 부동산투자, 금융 및 개발에 관한 이론과 사례를 체계적으로 강의함으로써,
도시 및 부동산 현상에 대한 종합적인 이해를 가능토록 하며, 더 나아가 각종 도시 및 부동산 활동에
직접 참여할 수 있도록 실무능력을 배양시킨다.

 

도시부동산개발학이란 도시 및 부동산의 건전한 발전을 육성·도모하여 도시민의 쾌적한 생활을
제공함은 물론, 도시의 경제, 사회, 문화 등을 발전시키기 위한 총체적인 학문영역으로 정의된다.
본 도시부동산개발학과는 1992년 대학원 과정을 개설하여 오늘에 이르고 있다. 도시부동산개발학과
학부 교과과정은 4년제로 운영되며, 도시학과 관련된 도시계획, 도시설계, 교통계획과 부동산학과
관련된 부동산투자, 부동산금융, 도시 및 부동산개발로 구분한다.
- 도시계획 : 도시 전체 및 도시 내 도시계획구역을 대상으로 인구, 토지이용, 교통, 생활권, 공원, 경관, 행정 등의 계획 수립에 대한 분야를 학습한다.
- 도시설계 : 비교적 중·소규모의 필지를 대상으로 한 단지 및 도시의 특정지역을 대상으로 건물의 배치, 높이, 형태와 외관, 차량과 보행자의 동선등 주로 즉지적이고, 물리적 계획 수립에 관한 내용을 학습한다. - 교통계획 : 도시 및 도시 내 일부 지역의 도로의 체계와 교통의 흐름을 계획하고, 대규모개발로 인한
영향평가에 대한 내용을 학습한다.
- 부동산투자 및 금융: 기관투자가의 입장에서 부동산에 대한 투자 및 금융에 대한 이론 및 실무능력을
 학습한다.
- 도시 및 부동산 개발: 단지 및 개별 필지 개발의 조율에 관한 전반적인 사항을 학습한다.

교수명
전공분야
학위명
김철홍
도시설계

공학박사

박재홍
도시 및 지역계획학

 

최형석
도시설계

공학박사

민성훈

부동산금융투자

부동산학박사

조균형 건축환경계획 공학박사
유광호 암반공학 공학박사
유인선 생산관리 경영학박사

 

 
  • 입학시험 : 서류전형 및 면접시험
  • 이수학점 : 석사과정 24학점 이상
  • 타 계열 전공 소지자의 추가 이수과목 : 도시설계특론1, 도시사, 교통계획특론1, 토지이용론 등 학과 교수회의에서 지정
  • 어학시험 및 종합시험
    어학시험 - 공통영어 및 전공영어
    종합시험 - 도시설계특론1, 도시사, 교통계획특론1, 토지이용론, 국토계획론, 시가지정비계획론 중 3과목 선택

 

과목구분

교과목명

학점

시간

전공과목

국토정책론
지역경제론
국토환경계획론
풍수지리론
도읍풍수론
도시설계특론
도시재생론
단지계획특론
도시계획사
도시경관계획
교통계획특론
도시계획특론
도시계획실습
토지이용계획
부동산의 원리
부동산개발특론
부동산금융특론
부동산정책특론
부동산법규응용
감정평가특론
도시개발론
개발사업의 이론과 실제
세미나
부동산 투자 특론
논문

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 국토정책론 (National & Regional Planning Policy)
지역적 체계에서 경제성장에 따른 공간 조직과 이로 인한 공간 조직에서의 변화를 연구하며 특히 개발과 관련된 지역 및 국토계획에서의 문제점을 분석한다.

 지역경제론 (Urban Economics)
도시화 현상을 경제학적 측면에서 분석함을 목적으로 한다. 도시화를 위한 기본 적 요소들인 인구, 교통, 환경 분야를 집행하는 각 지방자치 단체들의 공공정책 결정 및 과정을 거시 경제학적 관점에서 정당성 및 타당성 여부를 파악하고자 하는 데 그 주목표를 둔다.

 국토환경계획론 (National Environment Planning)
국토를 지구환경의 일부라는 차원에서 접근하여 국토환경의 의미를 원론적으로 이해하고, 이를 바람직한 방향으로 계획하기 위한 일련의 학적 체계를 학습한다.

 풍수지리론 (Traditional Topography)
풍수지리를 자연과학의 수단으로 이해하여, 보다 객관적인 공간인식체계를 구성하고, 그 바탕위에 전통적인 풍수지리의 언어와 문법을 공간인식의 도구로 활용할 수 있는 접근을 모색하고 이를 학습한다.

 도읍풍수론(Applied Traditional Topography)
전통적으로 풍수도참설에 근거하여 마을입지와 도시선정에 폭넓게 쓰였던 전통적인 지리체계를 현대적으로 이해하여 논리를 일관화 객관화하고, 이를 현대도시에 응용할 수 있도록 정리한다.

 도시설계특론 (Special Topics in Urban Design)
도시설계의 이론적 방법들, 도시설계의 요소들, 도시공간의 계획기법 및 도시설계의 제도적 장치를 통한 도시설계 전반에 관한 이해와 계획기법을 습득시킨다.

 도시재생론 (Urban Renewal)
신개발위주의 도시계획에서 벗어나 기성시가지의 삶의 환경을 중시하는 계획론적 접근을 학습한다. 기성시가지의 물적공간의 정비수법의 학습과 아울러, 과거보다 인간존중의 프로그램을 도시계획과정에 개입시키고 보이지 않는 사회적 질서를 존중하는 계획론을 학습한다.

 단지계획특론 (Special Topics in Site Planning)
건축계획과 도시계획의 중간형태의 공간계획의 하나로써, 단지계획의 목표와 개념 을 바탕으로 부지분석, 문제점 파악, 변화요인, 그리고 단지계획의 수법 등을 고찰 하여 현실적인 계획이 되도록 한다.

 도시계획사 (Urban Planning History)
도시공간의 이론적 개념들이 역사적 측면에서 어떻게 실제의 도시구조 형성에 반영 되었는지를 각 시대별로 분석 고찰하며, 21세기를 향한 바람직한 도시공간 형태에 대해서도 사회, 경제학적 관점에서 의견을 제시해 본다.

 도시경관계획 (Urban Landscape Planning)
조경계획의 이론을 바탕으로 조경구성, 도시경관을 생태적 사회문화적 접근방법에 의해 모색한다.

 교통계획특론 (Special Topics in Transportation Planning)
도시교통, 지역교통 등을 포함한 교통의 일반적 이론과, 교통현상의 구체적인 이론 등을 연구하여 문제점을 지적하고, 이를 바탕으로 사회적 측면과 물질적 측면에서의 계획적 접근을 시도한다.

 도시계획특론 (Special Topics in City Planning)
도시계획의 사회ㆍ경제적 측면과 물질적 측면에서의 계획수법과 도시조사, 기본 계획의 내용, 개발수법 등을 고찰하며, 실제의 도시계획 업무와 이와 관련된 법규를 통하여 도시계획의 현 위치를 파악해 본다.

 도시계획실습 (Studio Works for Urban Planning)
도시계획의 학습은 실습으로 완성된다. 도시기본계획, 단지계획 등 실제의 도시현장을 대상으로 스스로 계획안을 수립해가는 과정을 거치도록 한다.

 토지이용계획 (Advanced Land-use Planning)
도시지역 및 국가 공간체계에서 자원으로써의 토지활용을 위한 조사기법, 계획과정에서 토지이용 부문의 역할, 토지이용 정책 및 토지 이용제한 등에 관한 이론적 접근을 시도한다.

 부동산의 원리(Theory of Real Estate)
부동산의 원리에 대해 알기 쉽게 이해하는 공부를 한다. 이는 부동산과목의 기초가 될 뿐 아니라, 전문가가 보다 알기 쉽게 일반인들에게 이해시키는 수단으로서 기법을 익히도록 하는데 의의가 있다.

 부동산개발특론 (Advanced Real Estate Development)
도시경제 활동에 대한 이해를 바탕으로 토지 및 주택뿐만 아니라 상업․업무용 건물 등 민간의 개발시에 고려하여야 할 다양한 법적, 기술적, 재무적 사항들에 대한 이해를 증진시키다. 주요 내용으로는 주체에 따른 부동산개발의 분류, 부동산개발의 단계, 부지분석 및 매매계약, 건축 디자인의 중요성, 사업성 분석 등을 포함한다.

 부동산금융특론 (Advanced Real Estate Finance)
부동산개발에 있어 다양한 재원조달 방법과 함께 신개념으로 대두되고 있는 다양한 금융 조달방법에 대한 이해를 습득을 한다. 개발에 있어서 일반적인 금융 모형에 대한 이해를 바탕으로 활용 가능한 재원의 종류와 그 제공자들에 대한 이해를 증진시키며, 최근의 부동산 금융 시장의 변화와 그 활용 가능성에 대해서 알아본다.

 부동산정책특론 (Advanced Real Estate Policy)
부동산 투자, 금융, 개발 환경에 영향을 미치는 정부의 정책의 종류와 그 특징에 대하여 이해한다. 주택 정책의 근간을 이루는 이론을 이해하고 이들과 정책의 관련성을 이해함으로써 정부의 정책 방향을 이해하고 그 문제점과 해결책 더 나아가 민간의 대응 방안에 대하여 검토하여 본다.

 부동산법규응용 (Appllied Real Estate Law)
부동산의 개발과 관련한 법제, 토지 및 건축물의 평가에 관련된 법규, 부동산의 취득 및 양도와 관련된 조세제도 및 개발절차상의 기술적 방법론(각종 영향평가)을 익힌다.

 감정평가특론 (Real Estate Evaluation Techniques)
감정평가에 대한 기초지식을 바탕으로 감정평가에 대한 전문적인 지식의 습득과 감정평가에 대한 평가방식을 활용해 보는데 그 목적이 있다.

 도시개발론 (Urban Development)
공공이 직ㆍ간접적으로 관여하는 면적 개발방식의 유형 및 종류, 각 방식별 사업특성, 계획내용, 사업추진 절차, 장단점을 익힘으로써 사업목적에 가장 적합한 개발방식의 선택 및 계획추진이 가능토록 한다.

 개발사업의 이론과 실제 (Theory & Practice in Urban Development)
각종 도시개발의 다양한 상황을 실무적 차원에서 이해하고, 사업성을 갖추면서 도시환경을 창조해가는 일련의 과정을 학습하는 훈련을 한다.

 세미나 (Seminar)
도시계획, 도시설계 및 교통, 부동산 등 각 분야별로 나누어 각 주제별로 발표의 기회를 부여함을 목적으로 한다. 이를 field Work, dara analysis, computer work shop 등 요구되는 필수작업을 신중히 수행하며, 모든 대학원생들의 의무적 참가로 연구 결과부터 파생되는 여러 가지 문제들에 대해서 개개인의 의견을 제시할 수 있는 기회를 갖는다.